在建设工程领域，以物抵工程款作为一种非传统的债务清偿方式，日益受到合同双方的青睐。然而，这种方式的实施并非毫无风险，其背后隐藏着诸多法律与实践上的纠纷。本文旨在深入解析建设工程合同中以物抵工程款的相关纠纷，以期为合同双方提供有益的参考。
以物抵工程款，简而言之，就是债务人（通常是建设单位）以其拥有的非货币财产（如房产、车辆等）来抵偿其应向债权人（通常是施工单位）支付的工程款。这种方式看似灵活便捷，实则涉及复杂的法律关系和实际操作问题。
从法律层面来看，以物抵工程款的有效性首先取决于合同双方的合意是否真实、合法。双方必须就抵债物的种类、数量、价值等关键要素达成一致，并签署正式的书面协议。若协议内容模糊、不明确，或存在违反法律法规的强制性规定，则可能导致协议无效或部分无效。
在实际操作中，以物抵工程款还面临着诸多挑战。例如，抵债物的评估价值是否公正合理、是否经过双方认可，抵债物的权属是否清晰、是否存在权属争议，以及抵债物的交付和过户手续是否完备等。这些问题若处理不当，都可能引发纠纷。
此外，以物抵工程款还可能涉及税收、登记费用等额外成本。这些成本通常由哪一方承担，也需要在合同中明确约定。若约定不明，同样可能引发争议。
以物抵工程款纠纷的解决，需要合同双方具备高度的法律意识和风险防范意识。在签署协议前，双方应充分了解相关法律法规和政策规定，明确各自的权利和义务。同时，还应加强沟通协作，共同推动协议的顺利履行。
