建筑工程的计价方式是建设项目预算编制中的关键环节，它不仅关乎项目的成本控制，还直接影响到工程的顺利进行和最终的经济效益。一般而言，建筑工程的计价方式可以分为以下几种： 首先，单位估价法是一种基于工程图纸和技术规范的方法。它将整个工程划分为若干单位工程和分部分项工程，分别计算每项工程的工程量，再依据单位工程造价资料计算出单位工程造价，最后汇总得出整个工程的总造价。这种方法条理清晰，易于操作，但……

专业工程分包与劳务作业分包是建筑工程领域中两种常见的合作模式，它们在多个方面存在显著的区别。 首先，从分包主体的资质来看，专业工程分包人持有的是专业承包企业的资质，这些资质涵盖了不同的专业领域，如结构、电气、给排水等，总共有61种资质条件。而劳务分包人则持有的是劳务作业企业资质，这类资质主要关注施工过程中的劳务作业，其不同资质条件有13种。这意味着，专业工程分包更多地涉及到技术和专业知识，而……

在我国建筑行业中，个人在公司转包工程合同的效力问题一直备受关注。首先，我们需要明确的是，根据《中华人民共和国建筑法》和《民法典》的相关规定，个人在公司转包的工程合同是无效的。这一结论主要基于以下几个方面的考量。 首先，个人不具有工程施工资质，无法成为建筑工程的合法承包人。建筑工程的承包是一项专业性强、风险高的活动，需要具备相应的企业法人资格和建筑业从业资格。而个人显然无法满足这些条件，因此，……

工程转包案案由探析 在工程领域，转包行为一直是一个备受关注的话题。工程转包，指的是承包单位在承接工程项目后，将其再发包给实际施工人，后者一般不参与招投标活动及订立承包合同等过程。这种行为在现实中屡见不鲜，但由此引发的法律纠纷也层出不穷。本文旨在探讨工程转包案的案由，以期为相关领域的从业者提供一些有益的参考。 首先，我们需要明确的是，工程转包案的案由主要归属于“建设工程合同纠纷”。根据《……

工程违法转包的法律后果是一个复杂且严重的问题，它不仅关乎建筑行业的健康发展，更直接影响到工程质量和公共安全。违法转包行为，即承包单位将其承包的全部或部分工程转包给他人，而不履行原合同约定的施工、管理、技术指导等技术经济责任，这种行为在我国法律体系中是被明确禁止的。 首先，违法转包行为直接导致转包合同无效。根据我国相关法律法规，建筑工程的承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，任何形式的……

在建工程转让是一个复杂且涉及多方面税务问题的过程。对于转让方和受让方而言，了解并遵守相关税务规定至关重要。以下是在建工程转让过程中需要缴纳的主要税种及其相关细节。 首先，营业税（现为增值税）是在建工程转让中不可避免的一项税费。根据项目的具体开发阶段，税费计算方式有所不同。若在建项目尚未转入施工阶段，即仍处于土地前期开发阶段，那么转让方需按照“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”来缴纳增值……